Platz für schöne Momente – Gepflegtes Eigenheim mit Garten und Doppelgarage

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 510 m² großen Eckgrundstück ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und bieten eine praktische Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss schaffen Platz für Hobbys und alltägliche Bedürfnisse.

Ein besonderes Extra ist die Doppelgarage mit einem darüberliegenden, separat zugänglichen Partyraum, der sich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Der Garten mit Terrasse, Pavillon, Teich und Brunnen lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausgleich zum Alltag. Ein gemütliches Eigenheim mit Charme, das Wohnen, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet.











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Lage

Die Immobilie befindet sich in Gottwollshausen, einem Stadtteil von Schwäbisch Hall. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihrer historischen Altstadt, den zahlreichen Fachwerkhäusern und einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. In Schwäbisch Hall stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote sorgen für eine gute Versorgung. Auch die medizinische Betreuung ist durch Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie ein Krankenhaus gewährleistet.

Familien profitieren vom Bildungs- und Betreuungsangebot in Schwäbisch Hall mit Kindergärten, Grundschulen und verschiedenen weiterführenden Schulen. Zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Als Wirtschaftsstandort bietet Schwäbisch Hall vielfältige Arbeitsplätze in den Bereichen Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Zu den bedeutenden Arbeitgebern der Region zählt unter anderem die Bausparkasse Schwäbisch Hall. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B14 und B19 sowie die nahegelegene Autobahn A6. Über das öffentliche Busnetz ist Gottwollshausen an Schwäbisch Hall angebunden. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet regionale Zugverbindungen. Auch die größeren Städte Heilbronn, Stuttgart und Würzburg sind über das überregionale Verkehrsnetz erreichbar.

Ausstattung

- Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück

- Ca. 86 m² Wohnfläche

- Ca. 510 m² Grundstücksfläche

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Separates Gäste-WC

- Praktischer Garderobenanbau

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne

- Hobbyraum im Untergeschoss

- Separate Waschküche

- Öl-Zentralheizung

- Zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster

- Doppelgarage

- Separater Partyraum mit Außenzugang

- Terrasse mit Pavillon

- Garten mit Teich und Brunnen