Wohnen mit Gartenflair! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und 2 Stellplätzen

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ein harmonisches Wohnkonzept, helle Räume und einen besonders schönen Außenbereich. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die geschmackvoll integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht den Raum zum idealen Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Grünbereich. Hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen, gemeinsam mit Freunden essen oder einfach die Ruhe im Freien genießen. Die geschützte Lage der Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich auch bei weniger sonnigem Wetter zu nutzen.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres, ebenfalls helles Zimmer lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten.


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Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen praktischen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet Wohnqualität, Komfort und einen besonders schönen Platz im Freien!
















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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich am Seelacher Weg in Backnang, einer attraktiven Stadt im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds mit der vielseitigen Infrastruktur einer lebendigen Stadt.

Backnang bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie ein umfangreiches Angebot an Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften und gastronomischen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die reizvolle Landschaft des Rems-Murr-Kreises sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B14 sowie die Autobahn A81 sind Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Darüber hinaus bietet der Backnanger Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S3 und S4 eine direkte Anbindung an die Region Stuttgart.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Ausstattung

• Ca. 75 m² Wohnfläche

• 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

• Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Thekenlösung

• Großzügige, überdachte und geflieste Terrasse

• Angrenzende, schön angelegte Grünfläche

• Große Fensterflächen und Terrassenzugang über Schiebetürelement

• Helle Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen

• Pflegeleichte Fliesen in Küche, Flur und Sanitärräumen

• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche mit Glasabtrennung

• Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken

• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Eigener Kellerabstellraum

• Personenaufzug im Gebäude

• Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellmöglichkeiten

• 1 Tiefgaragenstellplatz

• 1 zusätzlicher Außenstellplatz