12 Eigentumswohnungen
in der Bahnhofstraße.

Baubeginn ist 2026, die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Nach Fertigstellung aller Gewerke erfolgt die technische Abnahme, anschließend werden die Wohnungen mit Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll übergeben.

Für die ausgewiesenen Einheiten ist der Erwerb provisionsfrei für Käufer. Anlieger-, Kanal-, Wasser- und Stromanschlusskosten sind im Festpreis enthalten. Ihre Ansprechpartner bei BEG Immobilien begleiten Sie kostenfrei von der ersten Anfrage bis zum Notartermin.

Je Gebäude ist eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung in alle Wohneinheiten verteilt, die Heizkreise sind pro Raum separat regelbar. Ergänzend ist eine PV-Fläche auf dem Flachdach vorgesehen. Heizkosten sowie Warm- und Kaltwasser werden je Wohneinheit separat über Zähler abgerechnet.

Böden im Wohnbereich, Fliesen und Sanitärobjekte wählen Sie im Rahmen der Bemusterung aus dem Programm des Bauträgers. Für Bodenbeläge ist ein Betrag von 120,00 Euro brutto pro Quadratmeter inklusive Verlegung kalkuliert, für Fliesen 30,00 Euro brutto pro Quadratmeter. Höherwertige Ausstattungen sowie Änderungen an Ausstattung oder Grundriss sind nach technischer Machbarkeit und schriftlicher Vereinbarung gegen Mehrpreis möglich.

Beide Häuser sind barrierearm geplant. Ein Personenaufzug erschließt alle Geschosse von der Tiefgarage bis ins oberste Wohngeschoss und entspricht der DIN EN 81-20/50 sowie der Landesbauordnung Baden-Württemberg. Bei Balkon- und Terrassentüren, Hauseingängen sowie Tür- und Fensteranschlüssen werden Sonderkonstruktionen eingesetzt, um Schwellenhöhen zu reduzieren.

Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind optional erhältlich und nicht automatisch im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet ab 22.000 Euro, ein Außenstellplatz 8.500 Euro. In der Tiefgarage ist eine Vorbereitung für ein Lademanagement mit Cat-7-Kabel und 6-mm²-Stromkabel vorgesehen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung von Fahrradabstellraum und Waschraum.

Die beiden Häuser entstehen an der Bahnhofstraße in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Naherholung im Kochertal liegt direkt vor der Haustür. Über Bus und Bahn ist Gaildorf an die Region Schwäbisch Hall und den Großraum Stuttgart angebunden.

Senden Sie uns über das Formular auf dieser Seite eine kurze Nachricht mit der gewünschten Wohnung. Sie erhalten anschließend das Exposé mit Grundriss sowie die vollständige Bau- und Leistungsbeschreibung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zusätzlich einen Ansprechpartner für die Finanzierung.