Modernes WG-Zimmer am Österberg – stadtnah studieren, entspannt wohnen

Beschreibung

Ein eigenes Zimmer, kurze Wege in die Stadt und gleichzeitig das Leben in einer kleinen Wohngemeinschaft: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 stehen zwei Zimmer in einer neu ausgebauten 3er-WG zur Vermietung.

Das dreigeschossige Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, umfasst insgesamt acht Wohnungen und ist auf studentisches Wohnen ausgerichtet.

Die beiden verfügbaren Zimmer verfügen über ca. 16 m² bzw. ca. 17 m² Wohnfläche und werden jeweils einzeln vermietet. Sie sind hell geschnitten, bereits möbliert und bieten ausreichend Raum für Lernen, Wohnen und Rückzug. Das dritte Zimmer der Wohngemeinschaft ist bereits vermietet.

Hinweis: Einige der Fotos wurden mithilfe von KI virtuell dekoriert.

Lage

Der vordere Österberg verbindet zwei Eigenschaften, die im Studienalltag besonders angenehm sind: eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Tübinger Innenstadt.

Damit wohnen Sie etwas abseits des unmittelbaren Trubels und erreichen zentrale Anlaufpunkte der Stadt dennoch auf kurzen Wegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bibliotheken, universitäre Einrichtungen und viele Angebote des studentischen Lebens sind gut erreichbar.

Gerade für Studierende bietet die Lage damit eine überzeugende Kombination aus konzentriertem Wohnen und spontaner Teilnahme am Stadtleben.

Tübingen zählt zu den bekannten Universitätsstädten Deutschlands und bietet ein vielseitiges Wohnumfeld. Die Stadt erstreckt sich entlang des Neckars und wird durch ihre historische Innenstadt sowie ihre hügelige Topografie geprägt.

Ausstattung

• Baujahr 2018

• Zwei freie Zimmer in einer 3er-Wohngemeinschaft

• Ca. 16 m² bzw. ca. 17 m² Wohnfläche je Zimmer

• Kaltmiete: 500 Euro bei ca. 16 m²

• Kaltmiete: 510 Euro bei ca. 17 m²

• Nebenkosten: jeweils 75 Euro monatlich

• Kaution: zwei Monatskaltmieten

• Autostellplatz für 35 Euro monatlich

• Möblierung mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank

• Jedes Zimmer separat abschließbar

• Vinylboden in Holzoptik

• Gemeinschaftsküche mit Kühlschrank inklusive Gefriereinheit, Backofen, Herd und Spülmaschine

• Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

• Eigener abgetrennter Stauraumbereich auf der Bühne

• Fahrradabstellmöglichkeit hinter dem Haus

• Hausmeisterservice vorhanden

• Elternbürgschaft bei Studierenden ohne eigenes Einkommen möglich

• Strom, Internet, Restmüll- und Biotonnengebühren werden separat durch die WG organisiert



Bitte beachten Sie: Anfragen können ausschließlich schriftlich entgegengenommen werden. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.